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최근 전세사기 여파로 인해 비아파트 형태의 주택(빌라, 오피스텔, 도시형 생활주택 등)에서 안전한 전셋집을 구하는 것이 어려워지고 있습니다. 이를 해결하기 위해 국토교통부는 임차인이 안심하고 거주할 수 있는 공공임대주택인 '든든 전세주택'을 발표했습니다.
든든 전세주택이란?
든든 전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 내 연립, 다세대, 오피스텔 등을 매입하여 운영하는 공공임대주택 유형입니다. 주요 특징은 다음과 같습니다
- 시세 대비 90% 수준의 전세보증금: 주변 동일 평형대 주택 대비 약 10% 저렴한 가격.
- 최대 8년 거주 가능: 2년 단위로 재계약 가능, 최대 8년까지 거주.
- 전세보증금 안전: 공공주택사업자가 임대인이기 때문에 전세보증금을 떼일 염려가 없음.
- 신축 빌라: 수도권 내 입지 좋은 신축 빌라를 주변 시세보다 낮은 가격으로 장기간 거주 가능.
LH 든든전세주택 입주자 모집
국토교통부는 6월 27일부터 서울과 수도권을 중심으로 약 3400 가구의 든든 전세주택 입주자를 순차적으로 모집하고 있습니다. 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대, 연립, 오피스텔 및 신축 빌라 등을 중산층 가구에게 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 공급합니다.
마이홈센터를 통해 입주자 모집 공고 확인 가능.
서울권역 내 주택 정보: 서울지역본부 매입임대 홈페이지에서 자세한 주택 정보(사진 및 평면도 등)를 확인할 수 있습니다.
HUG 든든전세 모집 일정
입주자 모집 공고일: 2024.06.27(목)
신청 접수: 2024.07.24(수)~2024.07.26(금) 서류 제출 대상자 발표: 2024.07.29(월)
자격 검증: 8월 중
당첨자 및 예비 입주자 발표: 2024.08.30(금)
계약 체결: 추후 입주자 별도 안내
임대기간 및 조건
임대기간: 2년, 재계약 3회 가능(총 8년 거주 가능)
임대조건: 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 공급
입주자격 및 선정 기준
입주자격: 모집 공고일(2024.06.27) 현재 무주택세대구성원으로 주민등록표 등본상 거주하고 있는 모집 권역에 한해 신청 가능. 신청 자격은 입주자 모집 공고일부터 입주 시까지 계속 유지해야 함.
입주자 선정 기준: 배점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주 대상자를 선정. 동일 점수인 경우 추첨으로 우선순위 결정.
신청방법
인터넷 신청: 전자공동인증서(개인용 공동인증서) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서 등)를 신청 접수일 이전까지 미리 발급받아야 합니다. 이후 LH 인터넷청약시스템 또는 모바일앱에 접속하여 신청 가능합니다.
등기우편 신청: 만 65세 이상 고령자 등 정보 취약 계층 한정. 접수기간 내 도착한 등기우편만 인정되며, 공통 서류 및 추가 관련 서류를 동봉해야 합니다.
제출 서류
공통 서류: 개인정보 수집·이용 및 제삼자 제공 동의서, 주민등록등본 및 초본, 가족관계증명서 등.
추가 서류(해당자): 배우자 주민등록표 등본, 세대원 주민등록초본, 외국인등록증 사본, 임신진단서, 입양관계증명서 등.
자격요건 확인서: 신생아 가구는 출생증명서, 임신진단서 등을 제출해야 합니다.
LH 든든 전세주택 마무리
2024년 1차 LH 든든전세주택 입주자격 및 신청방법에 대해 정리해 보았습니다. 신생아 가구와 다자녀 가구에게 배점이 더 있어 신청 시 유리하게 적용됩니다. 매입임대사업이 시행되는 권역 모집 단위를 확인하고 거주 지역 내 신청하여 좋은 조건의 든든 전세주택을 계약하시길 바랍니다.